7. Grondbeleid

Zuidersma Fourages BV en de gemeente Noordenveld hebben een intentieovereenkomst en aansluitend een Samenwerkingsovereenkomst getekend om te komen tot een landgoedontwikkeling met gemeentelijke waterberging en een toevoeging van maximaal 35 woningen als afronding van de zogenaamde Kop van de Vijfde Verloting. Er ligt een eindconcept, echter heeft de communicatie met de omwonenden en andere belanghebbenden veel tijd gekost. In 2023 wordt het bestemmingsplan afgerond en wordt de samenwerking met tussen Zuidersma en de gemeente verder concreet gemaakt.

Het bestemmingsplan is vastgesteld. Heijmans zal in 2023 verder gaan met de voorbereidingen en eind 2023 zal de verkoop starten.

Het plan "De Dorpskern" in Nieuw Roden is een initiatief van een projectontwikkelaar. De locatie voor herontwikkeling van de dorpskern in Nieuw Roden is in 2022 bouwrijp gemaakt en alle woningen zullen naar verwachting in 2022 zijn opgeleverd. Hiermee is een plan van in totaal 22 twee-onder-één kap woningen gerealiseerd, waarvan 8 stuks levensloopbestendig zijn uitgevoerd. De afronding van het project zal begin 2023 plaatsvinden.

De ontwikkeling van deze locatie ligt bij een projectontwikkelaar. Het betreft een plan met in totaal 17 energiezuinige woningen, bekend onder de naam 'Oude Postkantoor Roden". De verkoop is in 2022 gestart, evenals de bouw. De verwachting is dat het project in 2023 wordt opgeleverd en afgerond.

Afgelopen juli is de nieuwbouw van de Hoprank in zijn geheel opgeleverd. De eerste 21 appartementen zijn in maart 2021 al opgeleverd. De overige 43 appartementen volgden afgelopen juli. Als laatste zal de terreininrichting in 2022 worden afgerond.

De ontwikkelende partij heeft in juli 2022 een gewijzigd stedenbouwkundig ontwerp gepresenteerd. In hoofdlijnen is positief gereageerd vanuit de gemeente. Dit gewijzigde plan is met bewoners en direct omwonenden besproken. Deze input is verwerkt in het definitieve schetsontwerp. In 2023 zal dit project worden vervolgd.